Rocamadour, Midi-Pyrénées 46500

Reference: AGHX-T630987. Situee à 5 mn de Rocamadour (46500), cette propriete beneficiant dun emplacement privilegie proche dune ville renommee pour son patrimoine historique vous offrira un cadre de vie ideal pour profiter pleinement de la region.
Sur un terrain de 22090 m², cette maison se distingue par un vaste parking offrant ainsi un grand confort pour les residents et leurs invites. Construite en 1975, son architecture spacieuse sur 380m² sera ideale pour une famille nombreuse ou lexercice dune activite touristique ( gîte et chambres d'hôtes).
Linterieur de ce bien se revèle chaleureux et fonctionnel, le rez-de-jardin se compose dun appartement T2 independant de 60m² (actuellement disponible en location saisonnière) avec cuisine equipee ouverte sur sejour donnant sur une terrasse independante, une chambre, une pièce complementaire, une salle d'eau et WC. Un grand garage avec atelier denviron 120m² viendront completer l'agrement de ce niveau.
Côte parking, vous pourrez acceder à un logement privatif compose dune grande cuisine equipee, un sejour de 65m² donnant sur une terrasse, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale denviron 37m² (salle de bain balneo, douche WC inclus). L'espace dedie aux chambres d'hôtes dispose d'une salle de reception puis au niveau superieur, un salon, 5 chambres (d'environ 14 à 20m²) avec leur salle deau WC respectifs ainsi quune lingerie. (Espace entièrement meuble : salle à manger, 4 chambres et salon inclus)
Possibilite de transformer l'ensemble de cette habitation en 3 logements independants
Ce bien dans son ensemble dispose d'un chauffage equipe de convecteurs electriques ; d'un poêle à granules et une climatisation dans l'espace privatif.
Nhesitez pas à nous consulter pour tout renseignement et lorganisation dune visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur