Rodemack, Lorraine 57570

Reference: AGHX-T639184. RODEMACK - Commune idealement situee à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville.

Un des plus beaux villages de France, recherche pour son cadre de vie, ses commerces de proximite et ses nombreux services.

Yann RITZ a le plaisir de vous presenter ce très beau duplex de 65m² (57 carrez) au 2ème etage dune petite copropriete à faibles charges et sans travaux à prevoir.

Situe au coeur du village, vous beneficierez dun environnement paisible et dun cadre très charmant. Plusieurs commerces sont accessibles à pieds dont boulangerie, epicerie, brasserie, etc.

Lappartement dispose dune entree, dune pièce de vie lumineuse de 36m² avec sa cuisine equipee avec îlot central ouverte sur le sejour, et dune salle de deau moderne entièrement carrelee avec douche à litalienne.

Un bel escalier mène à letage où vous trouverez un espace bureau de près de 9m² au sol, et une chambre avec placard de plus de 12m² au sol.

Pour votre confort : toiture renovee en 2020, menuiseries double vitrage 4/20/4 de 2020, fibre optique.
Chauffage et ECS : Chaudière individuelle gaz basse temperature avec thermostat. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 490 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur