Rontalon, Rhône 69510

Sur la commune de RONTALON, 2 pas du centre du village (commerces de proximits, coles...), nous vous proposons une maison de village de 92m habitables, leve sur une grande cave de 70m.La maison se compose l'tage d'une grande entre avec cuisine pour une surface de 18m , d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Au 2me tage, vous disposerez d'une 3me chambre donnant accs une pice supplmentaire amnageable de 9m. Enfin, les combles de 70m faciles d'accs sont isoles. De plus, vous pourrez bnficiez d'un balcon de 4m environ.La toiture t refaite en 2013. Fentres PVC double vitrage, volets roulants manuels (et lectrique pour la salle d'eau), systme de chauffe au fuel. Taxe foncire 770.Mentions lgales: les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr . Les diagnostics ont t raliss le 01/08/2024, DPE: Class F, GES: Class F. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 3550 et 4860: Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour toutes informations complmentaires et visites rapides, contactez votre conseillre indpendante Morgane BLE au 06.99.73.77.81.Statut Agent Commercial (R.S.A.C. de Villefranche S/Sane N 847852399)Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3550.00 et 4860.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Morgane BLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 852 399