Roques, Midi-Pyrénées 31120

Reference: AGHX-T662930. Situee à Roques (31120), cette propriete beneficie dun emplacement prise offrant un cadre de vie agreable . La ville de Roques, dynamique et conviviale, propose un environnement calme tout en etant proche des commodites telles que les divers centres commerciaux, les ecoles, et les transports en commun (ligne Tisseo 117-Express, ligne 50...). De plus, sa proximite avec des espaces verts , de la Garonne , de lAriège , et de parcs en fait un lieu ideal pour les familles en quête de tranquillite.


Cette maison de 174 m² parfaitement entretenue, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vous decouvrirez une cuisine (avec cellier) ouverte sur un espace de reception compose dun salon/salle à manger donnant sur une veranda( isolee et chauffee), vous profiterez de 3 chambres et 1 salle de bain. Vous beneficierez dun espace plus privatif : 1 chambre parentale de 25 m² (salle de bain et dressing), 1 Family-Room pour vos soiree cinema, jeux, lecture et 1 espace bureau. À lexterieur, une piscine couverte avec terrasse en travertin , un jardin arbore expose sud viennent parfaire ce bien.
Les plus: buanderie, double garage, cabanon de jardin, panneaux solaires (rendement annuel 2000€), puit artesien , PAC air/eau, Climatisation reversible... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur