Rosieres, Rhône 07260

Reference: AGHX-T562014. Magnifique propriete, anciennement ferme viticole et magnanerie, de 285 m2 situee dans un environnement calme, à 10 mm de tous commerces. Trois hectares de terrain en partie plat avec arbres fruitiers tels que Oliviers, cerisiers, Kakis, Nefliers... et sa grande piscine de 14 x 5 lovee sur les terrasses.
La maison sarticule autour dune cour offrant dune part, la maison dhabitation principale composee dun grand salon avec insert et accès sur la terrasse, grande salle à manger et poêle à bois, un bureau (ou chambre), dune cuisine avec son arrière cuisine, deux chambres. Et dautre part, de trois chambres avec entrees independantes donnant sur la cour avec salle deau dont une avec tropezienne, deux autres chambres avec accès directement sur le terrain. Chaque chambre equipee de sanitaire.
Dependance denviron 36 m2 à amenagee (toiture recente et huisseries neuve) pouvant servir de gîte, espace sauna, ecurie... Possibilite de recuperer egalement une pièce denviron 20 m2 avec accès independant. Caves.
Propriete très bien entretenue ayant garde son charme dautan et ne demandant aucun travaux. Forage existant, eau du reseau, fosse septique aux normes, climatisation dans les chambres... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 238 000 € Honoraires charge vendeur