Roubaix, Calais 59100

Stphane MAURY vous propose ce bien :Maison avec jardin Opportunit saisir rue Lafayette RoubaixIdale pour un premier achat, cette maison mitoyenne de 83 m habitables rpartis sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, dans un secteur en pleine transformation urbaine.Une localisation stratgiqueSitue rue Lafayette Roubaix, cette maison se trouve dans un quartier en mutation. En effet, l'ensemble des maisons situes en face a t acquis par la Ville dans le cadre d'un projet d'amnagement port par la MEL. Ces habitations seront prochainement dmolies pour laisser place un espace vert. Ce ramnagement va profondment amliorer la qualit de vie du quartier et reprsente une relle opportunit d'investissement moyen terme.Description du bienRez-de-chausse : Pice de vie traversante et lumineuse, agrable et conviviale Cuisine quipe, fonctionnelle Accs direct l'extrieur avec une terrasse et un jardin de 40 mtage 1 : Deux chambres spacieusesDernier tage : Une troisime chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale selon vos besoinsAtouts supplmentaires Diagnostics nergtiques en D : bonne performance thermique Aucun gros travaux prvoir Proximit immdiate des coles, transports en commun, commerces et services Maison habitable immdiatement, idale pour une premire acquisition ou un investissement rflchiPourquoi choisir ce bien ?Cette maison combine confort, espace extrieur, et potentiel de valorisation grce aux projets urbains en cours. C'est l'opportunit parfaite pour un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant se positionner ds aujourd'hui dans un secteur fort potentiel.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr