Rouen, Upper Normandy 76000

Reference: FFPA-T89319. megAgence vous presente un très bel appartement T2 de 57 m2 situe au 3ème etage dune residence avec parc arbore, gardien et ascenseurs.
Il est localise dans le quartier Prefecture entre les universites Pasteur et de Mont-Saint-Aignan. Il est proche du Teor T1 Fond du val et du bus 15 pour plus de praticite.

Lappartement entièrement renove avec goût saura vous seduire. Il se compose dune entree avec placard, un cellier, un sejour lumineux expose ouest avec une vue degagee, une cuisine amenagee et equipee semi ouverte, un degagement avec toilette, une salle de douche et une belle chambre.

DIVERS : Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective par pompe à chaleur, inclus dans les charges. Parking en sous-sol. Local velo commun.

Lappartement est ideal pour un projet dachat de residence principale ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2226 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 170 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 5, 29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yann LE MÉE, Tel. : 0680912331, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ROUEN sous le numero 881 158 166