Rouen, Upper Normandy 76000

Reference: FFPA-T89326. megAgence vous propose un appartement T3 proche de la clinique de lEurope à Rouen. Sa situation permet un accès facile aux commerces, ecoles et espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, sa proximite avec les transports en commun facilite les deplacements au quotidien.

Cet appartement de 71 m2 construit en 1994 dispose dun box en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et securisee. Situe au 2ème etage avec ascenseur, il comprend une entree avec placard, une cuisine equipee, un sejour lumineux avec balcon, un degagement avec rangements, des toilettes separees, une salle de bain et deux chambres confortables. 
Lespace bien agence et fonctionnel est un atout majeur de ce bien, que ce soit pour y habiter ou pour faire un investissement locatif.

LES PLUS : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Balcon. Box ferme. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1109 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 135 000 € Honoraires charge acquereur : 7 000 € soit 5, 19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yann LE MÉE, Tel. : 0680912331, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ROUEN sous le numero 881 158 166