Rouez, Pays de la Loire 72140

Reference: AGHX-T592964. Maison familiale avec fort potentiel, secteur Rouez-en-Champagne



Situee dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 132 m² habitables est implantee sur un beau terrain de 2 300 m², offrant un cadre ideal pour une grande famille ou un projet intergenerationnel.



Organisee en deux logements distincts, elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, permettant à chacun de beneficier de son intimite. Le rez-de-chaussee comprend une veranda lumineuse, une cuisine equipee, une salle à manger conviviale avec insert, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie agreable. À l'etage, vous trouverez les chambres et une salle de bain.



Un vaste garage et un preau complètent l'ensemble, parfaits pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.



Chauffage bi-energie (insert bois + relais electrique).

Des travaux de renovation sont à prevoir, notamment au niveau de l'assainissement.



! Des visuels non contractuels sont disponibles pour vous aider à imaginer votre futur chez vous.



Ne manquez pas cette opportunite de devenir proprietaire d'une maison pleine de charme et de possibilites, à quelques minutes seulement des commodites de Rouez-en-Champagne.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur