Roujan, Languedoc-Roussillon 34320

Reference: AGHX-T596486. Cette belle vigneronne denviron 210m² habitable avec sa façade en pierre situee au centre du village de Roujan, proche de toutes les commodites est ideale pour vos futurs projets. 
Avec au rdc, un immense garage pouvant accueillir plusieurs voiture, 2 caves et sa magnifique entree de 31 m² avec son sol et son escalier en pierre.
Au 1er etage, un salon sejour avec sa cuisine ouverte et amenagee denviron 45m² donnant sur une terrasse de 85m² exposee sud sans vis à vis avec sa cuisine dete. Une suite parentale independante de 20m². 2 chambres de 12.80 et 15.75m² viennent completer ce 1er niveau. 
Au second etage, 105m² à rehabiliter, avec la possibilite de faire des chambres dhôtes ou un bel appartement. A vous den decider. 
Sa toiture vient dêtre refaite entièrement à neuf. Des panneaux solaires (3.5 kw) permettent une certaine autonomie, un poêle à granule, la climatisation complètent lequipement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur