Roullet-Saint-Estephe, Charente 16440

Reference: AGHX-T648608. En exclusivite chez SAFTI

Situee au cœur du village de Roullet-Saint-Estèphe, cette maison de ville entièrement renovee entre 2024 et 2025 offre un cadre de vie agreable, avec commerces et transports en commun accessibles à pied. Dune surface habitable environ 70m².Vous decouvrirez :

Au rez-de-chaussee, 

Un sejour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement equipee et neuve
Un WC independant
Un accès direct à une cave fonctionnelle, accessible depuis le sejour

Au premier etage :

Deux chambres lumineuses, dont une avec placard integre
Une salle d'eau moderne, avec receveur extra-plat, meuble vasque avec rangements, et fenêtre apportant une belle luminosite naturelle

Au dernier etage, les combles amenages lumineuse offrent un espace polyvalent, ideal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplementaire.

Travaux realises en 2025 :

Isolation complète et pose de placo effectuees par des professionnels
Électricite et plomberie refaites par le proprietaire
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants à fermeture manuelle (non electrique)

La maison ne necessite aucun travaux et offre un confort moderne.

Informations complementaires :

Pas de terrain
Stationnement facile dans la rue, sans place de parking privative incluse

Cette maison est parfaite pour un premier achat sans surprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur