route du Môle, Marignier, Rhône 74970

EN EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de Marignier, venez dcouvrir ce chalet dalpage de 55 m habitables environ sur le Mle avec vue panoramique sur les montagnes, en pleine nature et au calme. Sur un terrain de 1132 m.Avec son accs par route goudronne, vous pourrez y accder toute l'anne (4x4 en hiver car route non dneige). Il est compos au rdc d'une cuisine salle manger avec son pole bois, d'un salon avec pole bois galement, de 2 chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.En annexe, un chalet de jardin.Ce chalet d'alpage dispose d'un systme de rcupration d'eau de pluie pour les sanitaires et est autonome en lectricit grce ses panneaux solaire.Assainissement via fosse septique.Idal pour les amoureux de la nature et du calme, ce chalet est destination d'une rsidence secondaire.N'hsitez pas nous contacter pour organiser votre visite.Niveau de consommation nergtique : 549 - GNiveau mission des gaz effet de serre : 26 - CMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard :entre 1 461 et 1 977 par anPrix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr