Rouvres, La Basse Normandie 14190

Reference: AGHX-T652540. EN EXCLUSIVITE ! Ideal primo-accedants !
Sur la commune de ROUVRES (14190) AXE CAEN/FALAISE

8min de POTIGNY / 15min de Falaise / 20min du rond point bleu (peripherique de Caen)

Gregory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous presente cette charmante maison (mitoyenne dun côte) de 64m2 environ sur une parcelle de 236m2.

A 8 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune de Rouvres !

Au rez-de-chaussee, une salle/salon, une cuisine independante, une chambre, une salle deau ainsi quun toilette independant. Vie de plain pied possible donc !

A letage, une chambre avec grand placard ainsi quun toilette independant.

Côte exterieur, vous profiterez dune dependance derrière la maison qui permet davoir un accès direct à un espace laverie ainsi que dun garage / atelier.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Taxe foncière : 444€
- Système de chauffage principal : Poêle à granules de 2021
- Système de chauffage secondaire : radiateurs electriques thermostatiques
- VMC simple flux
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels sauf baie vitree et fenêtre salon (electriques)
- Assainissement en tout à legout
- Fibree Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur