Roz-Landrieux, Brittany 35120

Reference: FFPA-T88290. Situee à Roz-Landrieux (35120), cette propriete offre un cadre verdoyant et paisible, ideal pour les amoureux de la nature. Proche des commodites, cette charmante demeure beneficie dun emplacement strategique pour profiter pleinement de la tranquillite environnante tout en restant connecte aux services essentiels à proximite.

Sur un terrain de 2185 m², la propriete comprend une maison principale de 358 m², avec 4 places de parking, 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. De plus, elle propose un gîte de 40 m², ainsi quune maison à renover de 80 m² offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou professionnel. En outre, une piscine couverte chauffee et une cave complètent cet ensemble immobilier.

À linterieur, la maison principale presente au rez-de-chaussee une cuisine equipee, un salon sejour, une veranda, deux salles deau, une buanderie et un WC. Les etages offrent quant à eux quatre chambres, et la possibilite damenager un espace nuit de 70 m² supplementaire. Ces caracteristiques permettent denvisager diverses utilisations telles que des chambres dhôtes, dans un cadre enchanteur alliant confort et potentiel damenagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 729 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 700 000 € Honoraires charge acquereur : 29 000 € soit 4, 14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tel. : 0661442806, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-MALO sous le numero 833 938 996