rue de la liberte, Wahlbach, Alsace 68130

Reference: WPTV-T21581. Cette villa darchitecte, construite en 2011, se dvoile dans un environnement confidentiel, au cur dune impasse borde de nature. Offrant 280 m habitables sur un terrain paysager de prs de 1.900 m, elle conjugue avec justesse architecture contemporaine, matriaux nobles, et art de vivre serein. ________________________________________ Llgance dun quotidien dexception Ds lentre, le ton est donn : volume, lumire et fluidit structurent chaque espace. Hall majestueux avec rangements sur mesure et cave vin climatise Espace de vie traversant de plus de 85 m, baign de lumire naturelle, avec pole bois central, et accs direct aux terrasses Cuisine amricaine de qualit, finement intgre, aux nombreux rangements discrets 6 chambres confortables, dont une suite parentale avec 2 dressings et salle de bains privative 2 autres salles deau, 4 WC, dernier tage polyvalent (salle de jeux, bureau ou chambres damis) Chaque pice a t pense pour offrir volume et intimit, dans une ambiance chaleureuse et feutre. ________________________________________ Un bien rare, pens pour durer Garage double (env. 50 m), buanderie, cellier, pice technique indpendante Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chausse + pole bois Adoucisseur deau, fibre optique, tout--lgout Matriaux de haute qualit, finitions impeccables, entretien rigoureux ________________________________________ Un crin paysager pour un art de vivre en pleine nature lextrieur, le regard se perd sur un jardin bucolique, o pelouse soigne, prairie libre, arbres matures et ruisseau en limite de proprit forment un dcor apaisant. Terrasse en bois XXL, expose plein sud, idale pour des instants suspendus Store lectrique, terrain piscinable, cour pave, plusieurs stationnements extrieurs Vue panoramique sur la fort, dans un calme absolu, sans vis--vis Une atmosphre prcieuse, rarement disponible la vente sur ce secteur. ________________________________________ Localisation idale & vie connecte Proximit immdiate des communes de Jettingen, Magstatt, Zaessingue, Sierentz, Landser ou Altkirch, 5 minutes de la RN419. Laroport EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg env 20 minutes ou le poste de Douane France-Suisse de Saint-Louis / Ble a env. 27 minutes (donnes google maps). la fois proche des grands axes et totalement prserve, cette proprit ravira celles et ceux qui recherchent une forme de retrait sans isolement. ________________________________________ Pour une vie raffine, quilibre et lumineuse Parfaitement adapte une grande famille, cette villa offre un cadre de vie la fois confidentiel et ouvert, o chaque jour devient un privilge. ________________________________________ Un lieu vivre, plus quun lieu acheter Cette proprit ne se dcrit pas, elle se ressent. Si vous recherchez une harmonie entre nature, confort et lgance, nous vous invitons en franchir les portes, en toute discrtion. Contactez ds aujourdhui votre consultant immobilier sur place Wahlheim, pour une visite exclusive au 06 14 93 68 82 Annonce publie par Rmy-Benot Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin 68 . Dautres photos sur : www(point)rbm(point)immo Rfrence rbm immo 9258 Annonce publie par Rmy-Benot Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Ensisheim, 68190 immatricul au RSAC de Colmar sous le n524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr.