rue de la presqu'île, Plonévez-Porzay, Brittany 29550

Reference: WPTV-T21568. Exclusivit Florian Dorval Plonvez-Porzay, 3 km des magnifiques plages de la baie de Douarnenez : maison d'habitation + studio indpendant pour revenus locatifs. Dcouvrez cette charmante maison situe au cur de Plonvez-Porzay, seulement 3 km des plages de la baie de Douarnenez, 8 km de la ville de Douarnenez et 18 km de Quimper. D'une superficie de 123 m habitables, cette maison mitoyenne construite en 1950 offre un cadre de vie agrable, avec un terrain de 100 m. Son intrieur lumineux et bien entretenu est compos de 7 pices rparties sur 2 niveaux : - Un sjour spacieux et baign de lumire de 35 m. - Trois chambres (possibilit d'une quatrime). - Une cuisine ouverte, amnage et quipe. - Deux salles deau et deux toilettes indpendants. - Un studio indpendant de 30 m avec entre prive et espace extrieur, idal pour gnrer des revenus locatifs grce la location saisonnire ou lanne. Ct stationnement, la maison dispose dun grand garage intrieur pouvant accueillir trois vhicules (30 m) ainsi que deux places supplmentaires sur un parking extrieur (possibilit damnager le garage pour agrandir le studio). Lhabitation est quipe dun chauffage individuel au fioul et bnficie dune bonne isolation. Elle possde galement une toiture en ardoises naturelles fixes avec crochets inox. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent confort et performance nergtique. La hauteur sous plafond de 2, 50 m renforce limpression despace. Proximit des commodits Cette maison est idalement situe, avec de nombreux services accessibles pied : - Deux arrts de bus. - Une cole maternelle et une cole lmentaire. - Commerces de proximit (alimentation gnrale, boulangerie, tabac). - Pharmacie, maison mdicale, garage. - Quatre restaurants, ainsi quun parc et jardin moins de 5 minutes. Pour plus dinformations sur les risques naturels ou technologiques lis ce bien, rendez-vous sur le site Gorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez votre conseiller de secteur, Florian Dorval. Honoraires la charge du vendeur. Annonce publie par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Cast, 29150 immatricul au RSAC de Quimper sous le n851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr.