Ruelle-Sur-Touvre, Charente 16600

Reference: AGHX-T634987. Coup de cœur à Ruelle-sur-Touvre !

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, prête à vivre, à deux pas d'Angoulême ? Ne cherchez plus !

Cette authentique maison en pierre des annees 1900, renovee avec soin en 2015, allie caractère et confort moderne.

Au rez-de-chaussee :

 Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminee insert

 Un salon cosy

 Une salle d'eau

 WC separe

À l'etage :

 Deux grandes chambres traversantes (possibilite de cloisonner selon vos envies)

Les + :

 Chauffage bois + radiateurs electriques

 Fibre optique

 Tout-à-l'egout

Exterieur agreable avec :

 Terrasse de 30 m², parfaite pour les beaux jours

 Dependance attenante à la maison de 30 m² avec four à pain (à renover)

 Cour avec stationnement

Parcelle de 232 m² - Maison mitoyenne d'un côte
Taxe foncière : 803 €

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 290 € Honoraires charge vendeur