Ruitz, Calais 62620

Reference: AGHX-T649771. Ruitz : Maison Familiale dException avec Jardin Bucolique 
Decouvrez cette magnifique maison individuelle en briques, nichee au cœur de la commune très recherchee de Ruitz. Elle incarne le parfait equilibre entre modernite et charme, offrant un cadre de vie lumineux, verdoyant et paisible.
Dès le rez-de-chaussee, vous serez seduit par ses volumes genereux : un hall dentree accueillant, une cuisine equipee independante - un atout pour ceux qui aiment cuisiner en toute tranquillite. Vous y trouverez egalement une salle de bains complète (baignoire et douche), un WC separe, une vaste et lumineuse pièce de vie rechauffee par un poêle à bois, ideale pour les moments en famille. Un bureau de 12 m² et une suite parentale avec salle deau et WC complètent ce niveau, offrant une grande flexibilite damenagement (ideal pour une vie de plain-pied ou un espace professionnel).
À letage, trois grandes chambres spacieuses et une lingerie vous attendent, parfaites pour accueillir une famille.
Lexterieur est un veritable coup de cœur : un superbe jardin clos, joliment arbore et entretenu avec passion, veritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Profitez de limmense terrasse de 90 m² pour vos repas en plein air et vos moments de detente.
Côte praticite, la maison dispose de deux remises en dur (30 et 20 m²), dun garage avec porte electrique, et dune entree pavee pouvant accueillir plusieurs vehicules, y compris un camping-car ou une caravane.
Idealement situee, à seulement 5 minutes du magnifique Parc dOlhain et de ses nombreuses activites sportives et de sa forêt, cette propriete beneficie egalement dun accès rapide aux axes routiers et aux commerces, tout en offrant une quietude absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur