Rumilly, Rhône 74150

Au calme, dans une impasse, deux pas des commodits (coles et commerces) et dans un quartier rsidentiel - Nous vous invitons venir dcouvrir cette charmante maison traditionnelle de type 5 (110 m habitables et 139 m en surface utile). Cette jolie maison vous sduira par ses volumes, sa trs bonne performance nergtique, son originalit, sa luminosit et ses quipements. Elle se compose au rez de chausse d'une grande entre avec rangement, d'un sjour atypique avec insert bois ouvert sur la cuisine, d'un salon/bibliothque (avec espace couchage en mezzanine) pouvant tre ragenc en chambre de plain-pied, d'une salle de d'eau et d'un WC indpendant. L'tage se compose quant lui d'un espace ouvert (ancienne chambre)pouvant faire office de salon, de chambre ou de bureau, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un second WC indpendant. Cot extrieur, vous dcouvrirez une agrable parcelle de 977 m joliment arbor et amnage avec piscine, potager ainsi qu'une charmante cour avec abri voiture pour le stationnement de vos vhicules. Un espace bois bord par un cours d'eau (espace privatif la maison) est galement accessible par le jardin. Les abris permettent galement le stockage du bois, des vlos et peuvent galement tre utilis en espace atelier. Cot quipements : Systme de chauffage par gothermie (chauffage au sol rversible), panneaux solaires, piscine, insert bois, alarme, cuve de rcupration d'eau de pluie, portail coulissant lectrifiable... Une maison coup de cur qui se dmarque par sa trs bonne performance nergtique Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 980.0 et 1270.0 , indexes l'anne 2021 (abonnements compris). Bien propos par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)