Ruy-Montceau, Rhône 38300

Reference: AGHX-T638579. Maison familiale de 130 m² à Ruy - Quartier recherche
Situee dans un secteur residentiel très prise de Ruy, à seulement deux minutes de Bourgoin-Jallieu et cinq minutes de l'autoroute A43, cette maison des annees 70 offre un cadre de vie ideal, à proximite immediate des ecoles, commerces et arrêts de bus.
Implantee sur un terrain d'environ 600 m², elle beneficie d'une belle exposition plein sud et d'un environnement calme. La maison developpe environ 130 m² habitables repartis sur plusieurs niveaux. Le sous-sol semi-enterre dispose d'un garage, d'un espace chaufferie, d'une cave, d'un atelier ainsi qu'une pièce chauffee avec point d'eau et accès independant, pouvant facilement être amenagee en chambre, bureau ou local professionnel.
À l'etage principal, on decouvre une entree, une cuisine ouverte sur sejour, un salon avec cheminee, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC independants. L'etage superieur accueille deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace ideal pour du teletravail ou une salle de jeux. Les combles, quant à eux, laissent entrevoir des possibilites d'amenagement supplementaires.
Des travaux de renovation sont à prevoir pour reveler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximite avec toutes les commodites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur