Sable-Sur-Sarthe, Pays de la Loire 72300

Reference: AGHX-T616975. Il y a des maisons qui racontent une histoire... et celle-ci n'attend que la vôtre.
Situee sur la commune de Louailles, à seulement 7 minutes de Sable-sur-Sarthe, cette maison en pierres de 219 m² est un vrai coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de praticite. Elle beneficie d'un accès direct par une route departementale, ideale pour ceux qui travaillent sur Sable, La Flèche ou Le Mans, et souhaitent rester connectes sans s'isoler.
Le terrain de plus de 2 000 m², bien agence et sans vis-à-vis à l'arrière, accueille un puits, une volière, des dependances et un garage. Parfait pour les activites exterieures, les projets personnels ou un coin potager.
À l'interieur, on decouvre une pièce de vie lumineuse avec cheminee, une chambre au rez-de-chaussee, une cuisine familiale, une salle d'eau et une cave. À l'etage, quatre chambres, dont une avec accès à un grenier amenageable.
Bonus : un logement independant avec accès separe, ideal pour accueillir un proche, developper une activite, ou generer un revenu locatif.
Une maison de caractère, fonctionnelle et bien situee, prête à ecrire un nouveau chapitre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur