Sablieres, Rhône 07260

Reference: AGHX-T648087. Maison à Sablières en viager au profit dun homme de 77 ans uniquement.
Maison de 40 m2 typiquement Ardechoise sur trois niveaux. Au 1er niveau une cave, au 2ième niveau on accède à la maison par une grande terrasse de 50 m2. La maison dispose dun grande pièce vivre avec cuisine ouverte, une chambre, il faut ressortir de la maison pour rejoindre la salle deau et wc situee à lentree de la maison. Au 3ème niveau des combles à amenager denviron 38 m2.
Une dependance attenante à la maison de deux pièces pouvant servir de chambres supplementaires ou dun gîte et une autre dependance, ancien atelier, de 34 m2 à amenager selon son projet.
Terrains attenant et non attenant de 5902 m2 compose dun jardin et de fôret.
Assainissement : tout à legoût. 

BOUQUET : 69 000 € Honoraires dagence inclus (charge acquereur)
RENTE VIAGÈRE : 400 €/mois revisable selon lindice INSEE
VALEUR VÉNALE : 150 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 69 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 60 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires