Sagy, Burgundy 95450

Nich au sein d'une btisse en pierre typique du Vexin, venez dcouvrir ce beau triplex de type F3, alliant caractre de l'ancien et modernit. Situ au 1er tage de la btisse, cet appartement l'esprit 'maison de village' vous sduira par ses volumes et son atmosphre chaleureuse. Il s'ouvre sur une entre conviviale desservant une agrable salle manger cathdrale avec cuisine ouverte, amnage et entirement quipe. Une salle d'eau avec WC complte ce premier niveau. l'tage en mezzanine, un salon avec un beau mur en pierres, agrment d'un grand dressing, idal pour optimiser le rangement sans compromis sur le style. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers distincts, propose deux chambres pleines de charme, dont une avec placard intgr. Idalement situ dans un environnement calme, ce bien atypique est parfait pour les amateurs d'authenticit souhaitant poser leurs valises dans un cadre bucolique. Chauffage lectrique individuel, box ferm scuris et place de parking extrieure scuris (non cadastre) . Coproprit de 20 lots (dont 8 appartements), montant moyen des charges du bien : 400 euros annuels (lectricit, assurance parties communes compris et fonds de travaux). Aucune procdure en cours. Classe nergie : E, Classe climat : B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1730 et 2390 par an (prix moyens des nergies indexs au 21/22/23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9797