Sail-Sous-Couzan, Rhône 42890

Reference: AGHX-T658212. Au cœur de Sail-sous-Couzan, à quelques pas des commerces et de l'ecole, cette maison de ville pleine de charme, entièrement meublee avec goût, deploie près de 200 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Derrière sa façade de caractère, vous decouvrirez une maison familiale baignee de lumière, pensee pour allier confort moderne et cachet de l'ancien. Elle se compose de 6 chambres, d'une salle de sport equipee, d'une cuisine ouverte sur un sejour lumineux avec accès direct vers l'exterieur.

Elle a ete conçue pour être accessible aux personnes à mobilite reduite, offrant des amenagements facilitant la circulation et l'usage des pièces de plain-pied et de letage.

Le confort est au rendez-vous avec un poêle de masse à bois pour une chaleur douce, complete par une chaudière à granules recente. Le coût reel du chauffage est très avantageux : environ 1 100 € par an.

À l'exterieur, vous profiterez d'une grande cour fleurie avec spa, prolongee par un terrain verdoyant avec un espace prevu pour accueillir une piscine. Un puits fonctionnel vous permet un arrosage naturel et economique. Un grand garage avec grenier amenageable, une buanderie fonctionnelle, et de beaux volumes complètent ce bien rare.

La maison est vendue entièrement meublee, avec plus de 20 000 € de mobilier de qualite laisse sur place : un vrai coup de pouce pour s'installer immediatement, sans travaux.

Un bien rare, prêt à vivre, qui incarne une vie de village paisible, entre nature, patrimoine et accessibilite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur