Saillagouse, Languedoc-Roussillon 66800

Reference: AGHX-T627912. Situe à quelques kilomètres des pistes de ski et implante depuis plus de 35 ans, ce fonds de commerce beneficie dun emplacement strategique IDEAL sur la route principale reliant la France à lEspagne. Offrant une visibilite optimale pour une activite commerciale rentable et avec 5 places de parking disponibles, il garantit un accès aise pour la clientèle. Les activites aujourdhui ciblees sur les vêtements sportswear de marques sintègrent parfaitement dans cet environnement dynamique et propice à la prospection de la clientèle aussi bien locale que touristique. Une activite de delivrance de carburant est egalement effective.
Le bail est un bail TOUS COMMERCES. 

Dune surface de 124 m² repartie sur deux niveaux, ce fonds de commerce presente un agencement ideal pour differentes activites. Le rez-de-chaussee comprend une boutique de 100 m² et une annexe de 9 m² avec des WC, tandis que letage superieur offre une reserve de 15 m² et une petite terrasse offrant un fort potentiel damenagement. De plus, un parking couvert de 60 m², dote dun auvent, complète le tout.
FORT POTENTIEL
 Video sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires dagence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur