Saint-Abraham, Brittany 56140

Reference: FFPA-T82659. Situee à seulement 25 minutes de Vannes, 8 minutes de Ploërmel et 5 minutes de Malestroit, MegAgence vous presente cette maison neuve contemporaine et spacieuse. Construite en 2024 au coeur du bourg, elle profite dun terrain de 1318 m², ultra ensoleille, piscinable et beneficie dune belle exposition sud, permettant une luminosite naturelle tout au long de la journee. 
Au RDC : Entree avec placard et WC, une suite privative chambre/pièce dressing/salle de bain/douche, une vaste pièce de vie salon/sejour ouverte sur la cuisien, un cellier, un garage et une pièce de stockage. A letage, 4 chambres, 1 salle deau, un WC.
Les lignes epurees de la maison, combinees à son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie ideal pour une famille.
Construite avec des materiaux haut de gamme, des finitions soignees, ainsi qu'un système de chauffage performant et econome en energie (PAC chauffage au sol et chauffe eau thermo dynamique). Possibilite dagrandir (garage, carport...). Toutes les peintures sont faites par artisan. Garanties decennales maison Socoren jusquen juillet 2034.
Quelques finitions sont à prevoir pour terminer de la mettre à votre gout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 363 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 350 000 € Honoraires charge acquereur : 13 500 € soit 3, 86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tel. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 789 570 660