Saint-Alban-d'Ay, Rhône 07790

Reference: AGHX-T661479. Sur la commune de Saint-Alban dAy, à proximite de toutes les commodites, decouvrez cette maison mitoyenne offrant une vue degagee et un fort potentiel après renovation. Construite dans les annees 1971, cette ancienne maison familiale a ete divisee en deux logements, formant aujourd'hui une copropriete. L'entree et les escaliers sont communs aux deux habitations, ce qui peut surprendre au premier abord, mais represente en realite un vrai avantage. En effet, cette mitoyennete assure une presence rassurante et un sentiment de securite, ideal pour un premier achat. On peut presque la comparer à un appartement, mais avec le privilège d'un très bel exterieur de près de 900 m², offrant un cadre naturel calme et agreable.

La maison se compose d'un sous-sol avec garage et espaces de rangement. À l'etage, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, ainsi que trois chambres. Des travaux sont à prevoir, notamment l'isolation à refaire, le changement des menuiseries et la revision complète de la toiture.

Ce bien offre une opportunite rare de creer la maison de vos rêves, alliant la convivialite d'une copropriete à la liberte d'une maison avec un grand jardin. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur