Saint-Amand-Les-Eaux, Calais 59230

Reference: AGHX-T662874. À vendre - Authentique corps de ferme avec fort potentiel, terrain de 5000 m², une habitations de pres de 80m² renovees 
Situe en pleine campagne, dans un environnement paisible mais à seulement quelques minutes des commodites (commerces, ecoles, gare, services...), ce magnifique corps de ferme offre un cadre ideal pour un projet de vie ou professionnel à fort potentiel (gîtes, evenementiel, receptions...).

La propriete se compose de :

Un corps de ferme à renover de près de 400 m² exploitables, avec un enorme potentiel de transformation.

Une grange independante de plus de 200 m², parfaite pour des amenagements lies à l'evenementiel ou au stockage.

Une habitation de charme entièrement restauree d'environ 80 m², renovee avec soin et beaucoup de style.

Un terrain plat et arbore d'environ 5000 m², avec trois puits fonctionnels, atout rare et precieux.

En complement de l'ensemble principal, deux logements locatifs independants de près de 150 m² chacun peuvent être integres à la vente. Ces biens sont actuellement loues et genèrent un revenu mensuel d'environ 3000 €, offrant ainsi un rendement immediat et securise.

Les plus :
Cadre champêtre sans isolement

Gros potentiel pour projets touristiques ou evenementiels

Renovation de qualite sur lhabitation principale

Grands volumes à exploiter

Un bien rare mêlant charme, rentabilite et potentiel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur