Saint-Amand-Montrond, Centre-Val de Loire 18200

Reference: AGHX-T644845. À deux pas du centre-ville, cette maison de 111 m² vous offre un veritable havre de paix alliant confort, espace et fonctionnalite.

La vie de plain-pied s'organise autour d'un sejour , d'une cuisine , d'une veranda lumineuse et d'une salle d'eau. La maison communique directement avec un studio independant, ideal pour de lindependance, pour recevoir ou pour un projet locatif. Ce studio propose une belle pièce de vie de 37 m², une salle d'eau, une kitchenette, ainsi qu'un dressing discret de 3, 3 m². Il s'ouvre sur un agreable jardin de 600 m² au calme, parfait pour vos moments de detente.

À l'etage, entièrement parquete, vous decouvrirez deux chambres confortables de 14 et 11 m². Une pièce intermediaire de 3, 5 m² peut faire office de bureau ou de coin lecture, tandis qu'une autre pièce, egalement de 3, 5 m², est ideale pour un dressing. De nombreux debarras sont egalement presents, facilitant le rangement au quotidien.

À l'exterieur, un cabanon complète l'espace jardin.
Lentree dans la maison peut egalement se faire par le garage electrique de 15 m².
 La maison est equipee de double vitrage integral et d'une chaudière recente, changee il y a un an.

Un bien rare, alliant tranquillite et proximite immediate du centre-ville.
Ideale pour une famille, un projet de location ou un besoin d'espace independant, cette maison offre une qualite de vie rare en pleine ville. Ne passez pas à côte de cette opportunite unique mêlant confort, intimite et emplacement privilegie. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur