Saint-Amand-Montrond, Centre-Val de Loire 18200

Reference: AGHX-T654991. À vendre, en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, un immeuble comprenant 5 lots, ideal pour un investissement locatif.

Le bien se compose comme suit :

Un local commercial de 102 m² actuellement loue, incluant un commerce et un studio .

Quatre appartements à usage d'habitation :

Trois F2 de 51 m², 54, 5 m² et 48 m²

Un studio de 31 m²

Un des appartements est actuellement loue egalement.

Atouts :

Un logement et le commerce dejà loues assurant un revenu immediat.

Chauffage au gaz de ville avec chaudières recentes.

Fenêtres en double vitrage.

Emplacement central, proche de toutes commodites.

Travaux à prevoir :
Des travaux de renovation sont necessaires : charpente, isolation et reamenagement interieur pour optimiser le confort et les performances energetiques.

Bien ideal pour un investisseur souhaitant developper un projet locatif rentable après travaux.
Contactez moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur