Saint-André-de-Roquelongue, Languedoc-Roussillon 11200

Saint-Andr-de-Roquelongue11200 : Situ au coeur des Corbires, entre terre et mer, dans un charmant village calme et dot de toutes les commodits, cette superbe maison de matre entirement rnove avec des matriaux de qualits offre 205 m2 habitables rpartis sur trois niveaux. Elle marie avec lgance le charme de l'ancien (chemines en marbre, moulures, carreaux de ciment, tomettes...) aux prestations modernes : double vitrage, pompes chaleur rversibles, chauffe-eau thermodynamique, pole pellets, adoucisseur d'eau, cuisine quipe, portail automatique, isolation performante, etc. Rez-de-chausse : un hall d'entre, Un salon/sjour lumineux de 35 m2 avec cuisine ouverte entirement quipe, donnant accs direct au jardin, un cellier, une buanderie et un wc indpendant avec meuble vasque et lave-mains. Un bel escalier en pierre vous mne un 1er tageavec de grands espaces tout en carreaux ciment, et tomettes, trois chambres allant de 11 m2 16 m2 dont deux avec chemines en marbre et placards, une salle d'eau avec double vasques et un wc spar. Au 2me tage: compos d'un dgagement, trois chambres allant de 13, 50 m2 16 m2 avec chemines et placards, une belle salle de bain avec double vasques et wc. Espaces annexes et extrieurs : Une grange en pierres de 73 m2 au sol, avec un tage de mme surface, offrant un fort potentiel d'amnagement (gte, appartement indpendant, atelier, etc.) Un jardin clos trs arbor et intimiste sans aucun vis--vis, offrant un cadre de vie paisible. Atouts supplmentaires : maison prte vivre, aucun travaux prvoir, fort potentiel pour un projet de chambres d'htes ou habitation multignrationnelle, environnement calme et recherch, proximit de Narbonne, Lzignan-Corbires, des plages, de l'autoroute A61 et des sites viticoles rputs Un bien rare et de caractre, idal pour les amoureux de belles pierres, souhaitant combiner cadre de vie paisible, projet touristique ou accueil familial, dans une rgion ensoleille au riche patrimoine. Annonce publie sous la responsabilit ditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualit d'agent commercial indpendant inscrit au RESAC de Nmes no 380 016 436. Disponible 7j/7Cette annonce vous est propose par Pizzo Thierry - SARL - NoRSAC: 380016436, Enregistr Greffe du tribunal de commerce de NimesLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -