Saint-André-les-Vergers, Ardennes 10120

Christophe LAURENT vous propose ce bien :A Saint-Andr-les-Vergers, 5 km du centre-ville de Troyes, situe dans un quartier calme retir de la circulation routire, venez dcouvrir cette habitation en tat neuf et acheve en 2023.Cette maison individuelle de plain pied, construite sur vide sanitaire, de classe nergtique extrmement performante A, implante sur un terrain clos et arbor de 545 m, comprend :Entre par une grande pice de vie (54 m) avec placard, cuisine quipe (lectromnager de marque Electrolux), et baie vitre de 2.80 m donnant accs une terrasse carrele de 24 m;Cellier / chaufferie (5.35 m) avec accs au garage;Couloir (6.8 m) desservant quatre chambres avec chacune un meuble dressing (11 12 m) dont une avec salle d'eau (douche italienne, meuble vasque et sche serviette 4.2 m), wc spar (1.16 m), salle d'eau (double vasque, sche serviette et douche italienne 6 m).Garantie dcennale pour le gros uvre, lectricit, plomberie, enduit extrieur, chape fluide et isolation des combles.Garage carrel de 15.5 m avec porte sectionnelle motorise.Portail alu avec motorisation de marque FAC.Portillon alu avec gche lectrique relie un visiophone de marque Fermax.Vido surveillance par 2 camras.Fentres PVC double vitrage oscillo-battantes.Volets motoriss aluminium.Chauffage par plancher chauffant (chaudire Saunier Duval et pompe chaleur).Fibre optique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr