Saint-Arcons-d'Allier, Auvergne 43300

Charpente neuve Fort potentiel Jardin clos Cadre naturel exceptionnel Niche dans le village protg et mdival de Saint-Arcons-d'Allier, seulement 8 km de Langeac, cette vaste maison de caractre, ancien couvent du XIXe sicle, est un bien rare la vente. Charg d'histoire, rnov avec respect, et bnficiant d'un emplacement privilgi, Le Petit Couvent se situe ct de la forteresse mdivale du village et jouit d'un jardin clos sur les anciens terrains de cette forteresse. Le cadre est exceptionnel : flanc de colline, entre deux rivires, au-dessus de l'Allier et de ses activits estivales (baignade, kayak, rafting, randonnes...). Autrefois partie intgrante d'un htel clat dans le village (Les Deux Abesses), la proprit est aujourd'hui une page blanche pour un projet de vie, de rsidence secondaire, ou d'accueil (gtes, chambres d'htes, retraite artistique...). Le btiment : - Construction en deux parties (seconde moiti du XIXe sicle) - 3 niveaux pour la partie ancienne, 2 niveaux pour la partie plus rcente - Surface totale : 324 m2 (rez-de-chausse : 82 m2 ; 1er tage : 121 m2 ; 2e tage - pleinement utilisable grce la charpente : 121 m2) - Toiture entirement refaite avec : charpente neuve en forme de coque de bateau renvers, isolation aux normes actuelles, tuiles type cathdrale, goutires neuves, travaux raliss en accord avec les Architectes des Btiments de France L'intrieur : - Premier tage anciennement habit : salon/salle manger ; cuisine ; bureau ; 3 chambres ; salle d'eau avec toilette ; double vitrage ; travaux de rafrachissement prvoir pour remise en tat - Les autres niveaux sont amnager selon le projet de l'acqureur Extrieurs : - Jardin clos d'environ 250 m2, attenant la forteresse - Terrains annexes : environ 150 m2 ct valle ; environ 150 m2 en pente, non exploitables Environnement et poteniel : Saint-Arcons-d'Allier est un village mdival d'exception, flanc de colline, dans les gorges du Haut-Allier. Ancien site monastique, il fut un refuge d't pour les soeurs bndictines de l'abbaye Saint-Pierre des Chazes ( 3, 5 km). Le lieu dgage une atmosphre unique, entre histoire, silence et nature. Il conviendra un acqureur sensible au patrimoine, capable de finaliser la rnovation et de porter un projet la hauteur du lieu. A dcouvrir avec Violette : 06 75 03 55 82Cette annonce vous est propose par BASTIN VIOLETTE - - NoRSAC: , Enregistr de