Saint-Aubin, Centre-Val de Loire 36100

Reference: AGHX-T602443. Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m2
Propriete d'exception avec piscine et dependances à Saint-Aubin (36100)

Decouvrez cette superbe propriete familiale de 355 m², installee sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualite. Nichee dans un environnement calme et verdoyant, cette propriete repond à toutes les attentes d'une vie paisible et elegante.

Caracteristiques principales :

À l interieur:
5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invites.
Une cuisine amenagee ideale pour les amateurs de cuisine 
Un espace de vie chaleureux comprenant un sejour/ salon 
2 salles deau et une salle de bain /douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal.
Une veranda equipee d'une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon/sejour attenant)
2 bureaux wifi et Ethernet pour teletravailler
Une buanderie avec cuisine

À l'exterieur :
Une piscine carrelee/chauffee de 10 x 5 mètres, accompagnee de son local technique et d'un preau situe à proximite immediate, ideal pour ranger votre materiel ou amenager un espace detente.
Une vaste terrasse, ideale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.
Une dependance de 125m2 avec un atelier ainsi qu un double garage, equipee de portes electriques, avec à l'etage une chambre amenagee pouvant servir de bureau ou de logement independant.
Une parcelle de 6 000 m², arbore et entièrement clôture, offrant un cadre naturel et paisible.
Atouts supplementaires :
Double vitrage et DPE en D
Chauffage divers (cheminee , insert , climatisation reversible, chauffage electrique , fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver.)
Proximite des commodites : commerces, ecoles, et axes routiers facilement accessibles.
Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur