Saint-Avertin, Centre-Val de Loire 37550

Reference: AGHX-T637560. À deux pas de toutes les commodites, venez decouvrir cette maison pleine de caractère de 184 m², idealement situee dans le bourg de Saint-Avertin.

Implantee sur une parcelle de près de 500 m², cette maison offre de beaux volumes et une luminosite exceptionnelle. Vous serez seduits dès l'entree par le volume exceptionnel de la pièce de vie avec une profondeur amenee par une verrière apportant luminosite et une touche de modernite!

La cuisine dînatoire de plus de 44 m², parfaite pour recevoir, et le sejour cosy avec poutres apparentes invitent à la convivialite et à la detente.

Au rez-de-chaussee, profitez egalement d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche cabine + double vasque) ainsi que dun WC separe et dune buanderie.

En demi-niveau, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilites : bureau, salle de jeux ou chambre supplementaire selon vos envies.

À l'etage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche, une mezzanine ainsi quun WC separe.

Atouts supplementaires :
 -une place de stationnement 
 -maison chaleureuse et renovee avec soin (home staging realise pour vous projeter facilement !)
 -emplacement privilegie, tout à pied !

À noter : un cadre de vie pratique , calme et une maison au charme fou, sans vis-à-vis marque.

Coup de cœur assure ! Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et l'ambiance unique de ce bien.

Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur