Saint-Avold, Lorraine 57500

Reference: AGHX-T631977. Je vous propose en exclusivite cette authentique maison de ville sur la commune de SAINT-AVOLD.

Idealement situee, au centre ville, 5mn de lautoroute A4, 15 minutes de CREUTZWALD, 30 minutes de SARREGUEMINES et 35 minutes de METZ. Bâtie sur un terrain denviron 199m2.

Une surface au sol denviron 100m2 (mansardes sur le dernier niveau) avec un espace habitable denviron 81m2 sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussee lentree, une belle cuisine equipee attenante au sejour. Un toilette separe et lespace buanderie.

Au premier etage vous trouverez deux chambres, la salle de douche et un toilette separe.

Au deuxième niveau vous ai propose une belle et grande troisième chambre.

Lexterieur propose une belle terrasse ainsi quà un etage superieur une jolie parcelle de jardin.

Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50€/mois).

La maison a totalement ete renovee entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets electriques), electricite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires dagence : 172 400 € Honoraires charge acquereur : 7 500 € soit 4, 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires