Saint-Avre, Rhône 73130

Reference: AGHX-T654192. Fort potentiel, au calme absolu, sur parcelle 1687 m², sans vis à vis, belle maison fonctionnelle et très bien entretenue... 181m² de surface au sol et de 119m² de surface habitable. 
Elle se compose dune agreable pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine equipee, amenagee. (de 37m²) avec accès direct sur une veranda-cosy de 17m², et dun bureau ou buanderie 6.37m² et dun WC. 
Cote nuit, un hall, distribue 3 chambres de 15m², 20m² et 14m², dressing et salle deau avec une douche à litalienne. Dans cette maison vous disposez de 2 garages 38m² et 18m², dont l'un, pourrait-être amenageable en studio meuble. (Presence d'une douche d'appoint dans le 1er garage) et d'une baie vitree et d'un accès direct dans la pièce de vie. Le chauffage etant compose par une surface exterieurs affecte à la geothermie, (demande le mode d'emploi) complete par des panneaux Solaires de 6 kWh. (Soit 14 panneaux) ... apportant un complement indispensable. Des ressources annuelles...en sus du complement d'electricite non utilise. (Ou degressif de la facture d'electricite.)
Pour le rangement des materiels & produits de jardinage, (derrière cette maison), il y a deux cabanes à jardin. Puis un faux puits exterieur recupère les eaux de pluie, permettant ainsi de remplir deux grandes citernes enterrees de 5000 litres chacune. (Alimente par une pompe automatique).
A visiter sans tarder, coup de cœur assure... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 470 € Honoraires charge vendeur