Saint Barthelemy De Bellegarde, Aquitaine 24700

Reference: EIVA-T201. DORDOGNE PROPRIETE PERIGOURDINE 4 HA ETANG CHALETS Implante dans la Fort de la Double, nous dcouvrons une belle longre typique de la rgion. La demeure principale a su garder le charme et lauthenticit des colombages, elle dispose de volumes confortables et propose une surface habitable de 172 mtres carrs. Dans la continuit et tout en conservant le style de lensemble, une grange de 240 mtres carrs fait office de garage et datelier. Au calme et labri des regards, un large espace dtente propose une magnifique piscine couverte par un abri tlescopique solaire et un grand Spa proximit, sans oublier une ancienne maisonnette amnage avec sauna, salle deau/wc et rangement. Ce bel ensemble repose sur 4 hectares, dont une zone UT dun hectare vocation dhbergement touristique avec en place 3 chalets de 36 m + terrasse de 19 m, dune capacit de 4 6 personnes. Sur cette zone UT, il est envisageable daugmenter le nombre demplacements, soit par des chalets ou autres rsidences de loisirs. Un tang de pche de 3000 m (aux normes) aliment par sa source et une rivire qui borde partiellement la proprit viennent parfaire le tout. A noter que la proprit est vendue entirement meuble et quipe. A 15 mn de laxe autoroute A89, 40 km de Bergerac et 80 km de Bordeaux.