Saint-Bauzille-De-Montmel, Languedoc-Roussillon 34160

Reference: AGHX-T649716. Situee à Saint-Bauzille-de-Montmel, à seulement 30 minutes de Montpellier, de la gare TGV et de l'aeroport, cette villa de plain-pied allie harmonieusement cadre de vie paisible et proximite des commodites urbaines.

Implantee hors lotissement, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, elle beneficie d'un beau terrain clos et arbore de 1128 m², piscinable, ideal pour les amoureux de la nature et du calme à 2 pas du village.

L'interieur vous seduira par une vaste pièce de vie de près de 70 m², integrant une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à une veranda prolongee sur le jardin, parfaite pour profiter de l'exterieur toute l'annee.

Côte nuit, vous trouverez trois chambres confortables (de 13 à 15 m²), une grande salle de bains, deux WC independants, et de nombreux equipements assurant confort et performance energetique, très bonne note (classee B) :

Climatisation reversible
Pompe à chaleur
anneaux photovoltaïques 3KW

En plus: Garage attenant, Tout-à-l'egout, Adoucisseur d'eau

Un bien rare, fonctionnel et econome, dans un cadre naturel privilegie.

À decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur