Saint-Bonnet-Pres-Bort, Limousin 19200

Reference: AGHX-T661961. Vous aimez le charme de lancien et la pierre? Je vous propose à seulement 15 minutes d'Ussel et de Bort-les-Orgues, sur la commune de Saint-Bonnet-près-Bort, une charmante maison en pierre de 165 m² habitables, situee dans un environnement paisible.
Au RDC, vous trouverez une cuisine fermee, une salle à manger chaleureuse avec ses grands placards et sa cuisinière à bois, un salon avec cheminee pour vos soirees d'hiver, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'etage offre de beaux volumes avec un grand palier desservant deux spacieuses chambres, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce supplementaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Les combles sont amenageables, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison dispose egalement d'une cave, de fenêtres en double vitrage et d'un garage attenant de 40 m². Fosse septique conforme et chauffage au bois et granules.
Le tout est edifie sur un magnifique terrain plat, arbore et fleuri de 2 721 m², ideal pour profiter des beaux jours en toute tranquillite.
Une maison familiale pleine de charme à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 200 500 € Honoraires charge acquereur : 9 500 € soit 4, 74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires