Saint-Briac-sur-Mer, Brittany 35800

Au sein de la jolie station balnaire de SAINT-BRIAC, nous vous proposons cette petite maison en pierres rnover. Compose dune pice principale en rdc avec une surprenante chemine, d'une chambre avec espace salle d'eau/WC et placard au 1er tage.Vous sentez ? Cette bonne odeur de pain frais ! la boulangerie est deux pas ! Au cur de ce chaleureux village, la place du centre entoure de vos commerces prfrs, vous aurez plaisir flner le temps de quelques achats. De lpicerie la poissonnerie en passant par la librairie, avant une petite pause bien mrite sur cette grande terrasse de bar, qui invite la dtente.Une vritable ambiance de vacances ! Accessible pied la plage du Bechet nest qu 900m, moins que vous ne prfriez la plage du Perron ? et pour varier les plaisirs rien nempche une partie de Golf ou une balade sur le littoral, la lumire y est magnifique du lever au coucher !Cette maison, idalement situe se prte galement votre projet professionnel.Alors sans attendre, contactez moi au 06 31 51 34 47 Isabelle FLEURY Agent Co Indpendant RSAC St Malo 378449433PRIX : 245 700 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 234 000 Classe Energie : GClasse Climat : CLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre ; 1530 et 2100 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !