Saint-Briac-sur-Mer, Brittany 35800

REGM immobilier , Nathalie Dencheau 0663642235 vous propose la vente dans un environnement calme et recherch , cette maison familiale contemporaine deux pas du coeur de Saint Briac. Niche dans un environnement verdoyant, cette maison chaleureuse et lumineuse , fonctionnelle et parfaitement entretenue sera un bien idal pour une famille ou une rsidence secondaire proximit du littoral Briacin. Ds l'entre , vous serez sduits par une pice de vie accueillante conviviale et baigne de lumire , une cuisne amnage et quipe ouverte sur la salle manger et le salon , s'ouvrent sur le jardin via de grandes baies vitres prolongeant ainsi l'espace de vie sur une terrasse carrele pour les repas en extrieur. Idale pour prserver l'intimit de ses occupants une chambre bnficie de sa salle d'eau privative de wc spar, et d' un accs direct au jardin, parfait pour profiter des extrieurs ds le matin. Sur ce mme RDC une grande buanderie avec une salle d'eau faon retour de plage , un wc avec point d'eau. A l'tage , un couloir mne 3 chambres confortables dont une suite parentale avec( une salle d'eau, une pice dressing, un wc spar), une salle de bain et une douche, un wc, un espace de jeu , baign de lumire pouvant aussi tre un couchage d'appoint ou un espace de travail... A l'extrieur , un carport l'entre de la maison permet un accs direct au jardin , expos Sud, compltement cltur , paysag et amnag d'une pergola , un cabanon pour y ranger du materiel de jardin. Un grand garage avec un grenier offre un bel espace de rangement suplmentaire . L'amnagement soign, des matriaux de qualit et la luminosit traversante prsente partout dans la maison sduiront les amoureux de tranquilit seulement quelques minutes des plages et du bourg. Pas de travaux prvoir. Pompe chaleur pour la production d'eau chaude et chauffage. Vmc neuve(3 ans) et double flux. Rcupration des eaux de pluie par une cuve pour l'utilisation des sanitaires (200L) Panneaux solaire auto-consommation 139 EUR /mois (avec vhicule lectrique) sinon 100EUR/mois. Prix de vente 776 250 EUR HAI. Honoraires la charge de l'acqureur.Cette annonce vous est propose par DENECHEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: RSC 751 393893, Enregistr Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -