Saint-Brice, Charente 16100

Reference: AGHX-T663909. Idealement situee à seulement 3 minutes de Cognac, cette maison de 124 m² offre confort et fonctionnalite.

Elle se compose au rez-de-chaussee d'une entree, d'une chambre, d'un WC independant, d'une buanderie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi que d'une cuisine recente, amenagee et equipee, donnant sur une cour fermee sans vis-à-vis.

À l'etage, un palier dessert 2 chambres supplementaires et une salle d'eau avec WC.

Atouts complementaires : tout-à-l'egout, chauffage gaz de ville avec radiateurs + poêle à bois, double vitrage PVC, fibre optique, chaudière recente avec production d'eau chaude, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

Un bien agreable et bien situe, parfait pour profiter de la proximite immediate de Cognac et de toutes ses commodites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur