Saint-Broladre, Brittany 35120

Reference: AGHX-T638357. Situee à Saint-Broladre, cette maison offre un cadre ideal en ville avec une proximite appreciable de lecole et autres commodites ainsi que de 10 mns de la gare TGV de DOL DE BRETAGNE, 20 mns du MONT ST MICHEL et de 30 mns de SAINT MALO. Son exposition Nord-Ouest et Sud-Est garantit une belle luminosite tout au long de la journee. Érigee sur un terrain de 5315 m², cette propriete de 1980 presente une toiture en ardoise avec une façade en parpaing.

Les amenagements exterieurs comprennent une piscine chauffee (PAC) et une terrasse de plus de 50 m2 propice à la detente en plein air. Pour le stationnement, vous disposez dun parking prive pouvant accueillir une dizaine de voitures, dun carport et dun garage integre à la maison. Les menuiseries principalement en double vitrage et quelques Velux assurent une isolation thermique efficace.

À linterieur, la maison de 275 m² propose 10 pièces avec vie de plain pied dont 1 salon-sejour de plus de 50 m2 equipe dun poêle à bois, dune cuisine avec coin repas de plus de 24 m2 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussee, 2 WC independants (dont 1 au rez de chaussee) et 1 salle de bain equipees dune baignoire et dune douche à litalienne au 1er. La cuisine est à la fois equipee et amenagee, tandis que les chambres offrent divers revêtements de sol tels que du parquet flottant ou de la moquette. Des combles supplementaires au 1er etage sont amenageables.

Lelectricite a ete remis aux normes.

Nhesitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur