Saint-Cergues, Rhône 74140

Reference: AGHX-T636537. Situee dans un secteur très calme de la commune frontalière de Saint-Cergues, venez decouvrir cette maison de village beneficiant dun environnement calme, de beaux volumes 238m² habitables (261 m² au sol) ainsi qu'un exterieur comprenant une piscine, une terrasse et des places de parking.
Construite en 1903 sur une parcelle de 513 m² entièrement clôturee, cette maison en triplex de 180 m² habitables necessitant des travaux de rafraichissement se compose de 5 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, d'une cuisine equipee et fermee, d'un salon et d'un sejour-salle à manger donnant accès à une terrasse exposee plein Sud.
A cela vient s'ajouter un appartement en duplex de 60m² se composant d'une cuisine ouverte sur un sejour formant un espace total de 31m² donnant accès à une terrasse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.
Enfin, de nombreuses places de parking, une piscine et un espace technique de 123 m² (buanderie, cellier, cave, atelier et veranda) et un système de generation de la chaleur via aerothermie viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur