Saint-Chamond, Pays de la Loire 42400

SAINT CHAMOND (42400) au coeur de la ville sans les nuisances, au calme dans une cour, venez dcouvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 90m (99m au sol) en duplex lev sur garage.Au rdc, le hall d'entre dessert un bureau (9, 3m), une buanderie ainsi qu'un grand garage de 30m et une cave.Au 1er tage, vous dcouvrirez une belle pice de vie de 36m avec cuisine ouverte et quipe, alliant le charme de la pierre apparente et le bois. Nous trouvons galement 2 chambres de 10m, ainsi qu'une belle salle d'eau neuve et wc indpendant.Les combles amnages (MAIS BAS DE PLAFOND) offrent un petit terrain de jeux idal pour les enfants.La maison est en trs bon tat gnral. chauffage individuel gaz avec une chaudire de 2023. Double vitrage. pas d'anomalie lectrique et gaz, et surtout un trs bon DPE:C.DPE:C . montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1430 et 2010 .contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLes prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notaris, denregistrements et de publicits foncires, nos honoraires sont la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, tat des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo