Saint-Christol, Rhône 07160

Reference: AGHX-T615378. Saint Christol, petit village isole dans nos montagnes Ardechoises, aux alentours de la ville de LE CHEYLARD (15minutes). Sur le bord du TALARON (rivière perenne). Altitude : 570m.
Dans ce village historique (chemin des Dragonnades...) nous vous proposons un moulinage se composant dune habitation (214m²) renovee avec gout. Alliance de materiaux nobles, charme de l'ancien et confort de la modernite. 5 grandes chambres (dont 2 parentales), cuisine equipee, salle à manger, salon de musique...
Lancien moulinage (partie industrielle) represente plus de 300m² env. prevue comme salle de spectacle, ou de reception... Plusieurs volumes techniques de lepoque existent encore. Un immense atelier/garage de plus de 138m² env. 
Cote Performance energetique, aucune surprise ! Isolation en "B" ideale, pour le chaud comme pour le froid. Pompe à chaleur Air/Eau. Suivant les projets il faudra penser à mettre aux normes lassainissement individuel, qui actuellement est fonctionnel.
Sur les exterieurs (surface totale de 2484m²), la surprise majeure dun jardin à la Française, dun verger... Et de la verdure...
Le canal donne la possibilite de reinstaller une micro-centrale hydroelectrique.
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchees, par conviction personnelle... Et authenticite du bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur