Saint-Christophe-Des-Bois, Brittany 35210

Reference: FFPA-T89173. Investissement locatif, possibilite de creer 2 logements.
Situee à St Christophe des Bois, à proximite immediate des commerces, charmante maison de bourg à renover, mitoyenne dun côte, offrant un beau potentiel, d'une surface d'environ 90m2 exposee Est/Ouest.

Elle est composee au rez de chaussee d'une cuisine /pièce de vie d'environ 25m2 avec une cheminee ouverte (menuiseries doubles vitrages avec volets roulants), suivi d'un salon sur parquet de 17m2 donnant sur une terrasse couverte et une courette goudronnee, une salle de bain et un WC separe, un cellier (donnant egalement sur la cour)

A l'etage, 2 grandes chambres de 17 et 22m2, un grenier spacieux amenageable pour une pièce supplementaire.
Charpente et toiture ardoises naturelles en bon etat.
Attenant à la maison, un atelier/garage d'environ 40m2 equipe de l'eau et de l'electricite.

Chauffage fioul.
Tout à l'egout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 74 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 70 000 € Honoraires charge acquereur : 4 500 € soit 6, 43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tel. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de RENNES sous le numero 907 895 841