Saint-Christophe-Vallon, Midi-Pyrénées 12330

Reference: AGHX-T662666. Nous avons le plaisir de vous presenter cette magnifique villa situee dans l'environnement privilegie du Vallon de Marcillac, à deux pas des commodites et à seulement quelques minutes de l'aeroport de Rodez.

Entièrement renovee avec goût et agrementee d'extensions harmonieuses, cette villa seduit par ses prestations haut de gamme et son agencement pense pour un confort de vie optimal.
Ce bien comprend une cuisine contemporaine, lumineuse et entièrement equipee, ouverte sur une salle à manger donnant directement sur une grande terrasse , un grand salon independant.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau dessert les autres chambres, assurant confort et fonctionnalite au quotidien.

Un appartement T2 independant de 60 m², entièrement equipe (cuisine, salle d'eau, chambre avec rangements), complète ce bien ! Ideal pour de la location ou pour recevoir des amis. 

Un garage traversant, spacieux et pratique, abrite deux bornes de recharge pour vehicules electriques, alimentees par des panneaux photovoltaïques.
Chauffage au sol, climatisation. 

Le tout sur un terrain clos, soigneusement entretenu et entièrement arbore de 1 300 m². 
Un bien rare à decouvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur