Saint-Ciers-Du-Taillon, Charente 17240

Reference: AGHX-T650999. A Saint-Ciers-du-Taillon, idealement situee entre Bordeaux et Royan, à seulement 2 km de Mirambeau et de l'autoroute A10, cette charmante maison en pierre vous seduira par son cadre verdoyant et la quietude qui s'en degage.

D'une surface d'environ 160 m², elle offre de beaux volumes et un agencement chaleureux, parfait pour une vie de famille ou un projet de residence secondaire. Dès l'entree, vous decouvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace repas, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussee avec une piece attenant que vous pourrez amenager à votre convenance qui donne accès à une dependance denviron 40 m2. 
À l'etage, le charme se poursuit avec deux belles chambres equipees de rangements integres, une salle d'eau et des toilettes separees.
À l'exterieur, le jardin abrite une dependance supplementaire avec garage attenant, ideale pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs.
La maison a beneficie dune renovation recente pour la remettre au gout du jour avec des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires en rez-de-chaussee. La fosse septique a ete refaite en 2016. 
Un bien où il fait bon vivre, à decouvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur